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高捷紅線八強 中古屋狂漲三成
高捷紅線八強 中古屋狂漲三成 2009-07-14 【網路地產王/徐碧蓮/高雄報導】



　　高雄捷運通車一年多來，帶動沿線的房價上揚，以高捷紅線來說，在沿線的22個捷運站中，有8個車站方圓500公尺內的房價漲幅表現亮眼，分別是R7到R11、R13到R15，名列「高捷紅線8強」，中古屋平均漲幅逼近3成，其中R13至R15站，由於預售案與新成屋較多，這些新建案的房價漲幅也有近2成的表現。



■　高捷紅線愈北愈貴 巨蛋站沿線漲最大 　　這8個房價表現亮眼的捷運站，由南至北依序為R7獅甲站、R8三多商圈站、R9中央公園站、R10美麗島站、R11高雄車站、R13凹子底站、R14巨蛋站及R15生態園區站。

　　其中，中古屋房價漲幅由10％至44％不等，平均漲幅近3成，平均房價為每坪7~13萬元；新建案漲幅最低8％、最高18％，平均房價每坪在12~17萬元的水準。 房價愈北愈貴的8強捷運站，中古屋房價最高漲幅44%，出現在R14巨蛋站，新建案則有2個站出現最高漲幅18％，分別是R13凹子底站及R15生態園區站。



■　高捷紅線R8、R9 房價漲幅兩成

　　南高雄最具潛力的地段以R8站為中心向外擴展開來，南至R7站，北至R11站，R8站主要商圈包括大遠東百貨、太平洋崇光百貨、新光三越百貨、85國際廣場等，密集的百貨公司及流行服飾店構成繁華景象，而超高大樓形成的天際線也成為區域內一大特色。

　　高捷通車後R8捷運站的中古屋房價每坪10~12萬元，漲幅達25~33％；其中R7與R 8兩站，更因搭上郭台銘的南下投資列車而身價看漲，捷運通車後至今平均漲幅達2~3成。

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